2 habitaciones departamento de 68m² en Santiago

Exclusivo departamento 2 dormitorios / 2 baños – entorno Premium en Ñuñoa Arriendo mensual: $ 21 UF Ubicación Situado en una zona privilegiada de la comuna de Ñuñoa, a sólo pasos del metro Plaza Egaña y del centro comercial, este departamento ofrece una conectividad y un estilo de vida urbano inigualable. El entorno combina comodidad, servicios y tranquilidad para vivir con calidad. El inmueble • Superficie total aproximada: 74 m² (68m2 útiles + 6m2 terrazas). • 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite). Walk-in closet. • Cocina americana moderna, equipada con horno + microondas empotrados, encimera, campana. • Logia independiente, terraza y amplio ventanal que integra la zona living con el balcón. • Estacionamiento y bodega incluidos. • Acabados de categoría: pisos de porcelanato, muebles empotrados, diseño limpio y funcional. • Edificio de imagen cuidada, con equipamiento premium. Equipamiento del edificio y estilo de vida El proyecto responde al sello de Inmobiliaria Imagina. El edificio ofrece: piscina lounge, zona fit/health, home­cine, family room, adventure zone, áreas verdes, BBQ zone, entre otros. Esto lo convierte en un entorno pensado para vivir como en un hotel, con la comodidad de la ciudad. Entorno y conectividad Ubicado en el sector Plaza Egaña, una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento de Ñuñoa, este departamento destaca por su excelente conectividad y calidad de vida. A pasos del Metro Plaza Egaña, con acceso directo a Av. Irarrázaval y Américo Vespucio, ofrece cercanía a supermercados, cafés, centros comerciales, servicios financieros, colegios, clínicas y todo lo necesario para el día a día. El entorno combina un ambiente residencial moderno, con áreas verdes, ciclovías y una oferta creciente de gastronomía y comercio local, lo que lo convierte en un punto estratégico para vivir o invertir. ¿Por qué arrendar este departamento? Alto estándar de calidad y equipamiento. Excepcional ubicación: conectividad y servicios al alcance. Todo listo para entrar a vivir: sin remodelaciones, con todos los elementos claves. Excelente relación entre diseño, funcionalidad y confort. Edificio orientado al bienestar y estilo de vida premium. Condiciones de arriendo REQUISITOS. Demostrar ingresos igual o mayor a 3 veces el valor del canon de arriendo mensual. - Codeudor con los mismos requisitos. - Mes de garantía: 2 meses de garantía. - Pago del arriendo: por anticipado, los primeros 5 días del mes. - Codeudor solidario: requerido. - Costo del contrato de arriendo en notaría: por partes iguales entre arrendador y arrendatario. Requisitos para el arrendatario: a los clientes que quieran visitar la propiedad, aparte de su cédula de identidad, se les exigirá entre otros la siguiente documentación: a) Trabajadores dependientes: - DICOM Platinum 360 o similar. - Estar sujeto a contrato indefinido. - Últimas 3 liquidaciones de sueldo. - Certificado de cotizaciones de AFP de 12 meses. - Certificado de vigencia laboral. b) Trabajadores independientes: - DICOM Platinum 360 o similar. - Boletas de honorarios de los últimos 4 meses. - Declaración anual de impuestos. c) Empresas: - DICOM Empresa o similar. - Declaración anual de impuestos. - 12 últimas declaraciones de IVA. - Constitución de Sociedad. - Certificado de vigencia de la Sociedad. - Personería. No dejes pasar esta oportunidad. ¡ Consulta por más detalles !