1 habitación departamento de 35m² en Talcahuano

Se ofrece en arriendo departamento remodelado en el exclusivo sector de Brisas del Sol, Talcahuano. Ubicado en Avenida Vasco Núñez de Balboa N° 6130, el inmueble se encuentra en el piso 5 del Edificio Parque Marina Sur. Destaca por su excelente iluminación natural, sol de mañana y una despejada vista hacia la calle, rodeado de amplias áreas verdes. Su ubicación es privilegiada, con locomoción a la puerta y cercanía inmediata al Casino Marina del Sol, centros comerciales, hoteles, PDI, restaurantes, universidades y colegios de prestigio. Se sitúa a solo 10 minutos del Mall Plaza El Trébol, Clínica Biobío y Clínica Andes Salud. Características de la propiedad: • Distribución: 1 dormitorio y 1 baño completo. • Estado: Propiedad recientemente remodelada. • Estacionamiento: Incluye un espacio de estacionamiento privado. • Detalles adicionales: Ubicado en piso 5 (edificio sin ascensor). Equipamiento del Condominio: El edificio Parque Marina Sur cuenta con completas áreas comunes y seguridad: • Seguridad: Conserjería 24/7 y sistemas de vigilancia. • Recreación: Piscina, quincho, gimnasio y sala multiuso. • Servicios: Lavandería. Condiciones Comerciales: • Disponibilidad: A contar del 12 de diciembre de 2025. • Contrato: Arriendo de carácter anual. • Gastos Comunes: $40.000 aproximadamente (no incluidos en el valor del arriendo). • Gestión: Propiedad gestionada por Bercom Gestión Inmobiliaria. Requisitos y Pagos: 1. Mes de arriendo adelantado. 2. Mes de garantía. 3. Comisión de corretaje: 50% del valor del arriendo (por única vez). • Facilidad de pago: La comisión de corretaje puede ser pagada hasta en 3 cuotas precio contado con tarjeta de crédito. Documentación Requerida (tanto para Arrendatario como para Aval): • 6 últimas liquidaciones de sueldo. • Certificado de las 12 últimas cotizaciones de AFP. • Contrato laboral vigente. • Certificado Dicom Platinum 360. • Cédula de identidad por ambos lados. • Certificado de antecedentes.