2 rooms apartment of 104m² in Santiago

Se arrienda Departamento de categoría, ubicado en Luis Pereyra con Simón Bolívar, Barrio Parque Botánico, Ñuñoa. Ubicación Excelente sector con vida de barrio, ubicación residencial a tres cuadras Parque Botánico a 8 cuadras de Estación de Metro y Avenida Irarrazabal, próximo a una de las arterias principales de la ciudad Av. Vespucio, cercano a plazas, colegios, cafeterías, restaurantes, espacios culturales y recreativos, farmacias, supermercados, comercios, excelente conectividad. Distribución: (2 dormitorios, 2 baños, 2 estacionamientos y bodega) • Hall de entrada • Living comedor amplio y luminoso, ventanales con termo panel, piso flotante, cortinas roller instaladas, radiador. • Cocina independiente y completa. Muebles de cocina con buena capacidad de guardado, campana, horno, encimera. • Logia contigua a cocina con ventilación natural, sector de lavado, instalación para lavadora. • Dormitorio principal en suite: ventana con termo panel, cortinas roller instaladas, radiador, aire acondicionado, piso flotante. Baño en suite completo con ventilación natural. Amplio walking closet, con muebles y cajoneras de gran capacidad • Segundo dormitorio: ventana con termo panel, cortinas roller instaladas, radiador, piso flotante, closet empotrado. • Segundo Baño completo. • En piso -2 (segundo subterráneo), posee DOS ESTACIONAMIENTOS, paralelos en con portón de acceso de cierre rápido automatizado y una BODEGA de buen tamaño con estanterías. • Lindo patio privado y soleado, al que se accede por living comedor. Características generales del departamento • Ubicado en 1° Piso, con patio. . Superficie total: 104 m2 aprox. • Buen estado de mantención. • Posee caldera eléctrica. • Sistema de radiadores para calefacción. • Aire acondicionado en dormitorio ppal. • Ventanas termo panel • Techos altos, lo que amplia visualmente los espacios. • Pisos flotantes en living, pasillos y dormitorios, piso de cerámica en cocina, baños y logia. • Buenas terminaciones. Ambientes amplios, todo funcionando y en buen estado, llegar a vivir. El Edificio El departamento está ubicado dentro de edificio de arquitectura moderna muy bien mantenido y con gran estética, que incorpora espacios comunes como: piscina, sector de bicicleteros, quincho, salón de eventos, gimnasio, patios seco con plantas, conserjería 24 horas, sistema de cámaras de seguridad. Se trata de un edificio de cinco pisos, con un total de 42 unidades, lo que hace que sea una comunidad pequeña otorgando privacidad y tranquilidad. Condiciones de arriendo: Contrato a un año renovable por iguales periodos, reajuste anual 5%, se requerirá un mes y medio de garantía, más mes de arriendo, y medio mes de comisión corretaje a la firma de contrato notarial. Requisitos de documentación de los interesados: cédula de identidad vigente, contrato de trabajo con una antigüedad mínima de un año, tres últimas liquidaciones de sueldo (renta mínima líquida $ mensuales), cotizaciones AFP del último año, informe de Dicom Platinun. El interesado deberá presentar un fiador y codeudor solidario, de quien se requerirá la misma documentación que el arrendatario y deberá suscribir también el contrato de arriendo. Valor de Arriendo Mensual: UF 33.- Gastos comunes aproximados $ mensuales (pueden variar) Consultas y visitas: Julieta Cicchelli Corredora de Propiedades