1 room apartment of 35m² in Santiago

FUNCIONALIDAD Y DISEÑO: DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN SECTOR ESTRATÉGICO Se ofrece en arriendo departamento de 1 dormitorio y 1 baño en suite, con orientación optimizada y excelente iluminación natural. Ubicado en el nodo logístico de Guillermo Mann con Vicuña Mackenna, a solo 8 minutos caminando de estaciones Metro Ñuble (L5/L6) y Rodrigo de Araya. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Superficie: 32 m² interiores + 3 m² de balcón (Terraza con espacio para mobiliario básico). Distribución: Dormitorio principal en suite con walk-in closet integrado. Cocina americana de concepto eficiente equipada con encimera, horno y campana. Eficiencia: Conexión para lavadora independiente y ventanales que favorecen el aislamiento térmico. INFRAESTRUCTURA Y ÁREAS COMUNES (Estilo de Vida): El proyecto permite optimizar tiempos y costos de vida mediante servicios integrados de alto nivel: Gimnasio Profesional: Equipamiento para entrenamiento de alta intensidad (TRX, Battle Rope, Box Bag y zona de cardio/bicicletas). Rooftop Bar & Quinchos: Espacios de extensión en azotea con vista panorámica 360° hacia la cordillera y ciudad. Áreas de Relajo: Piscina estacional y salones de eventos de diseño contemporáneo. ESTRUCTURA DE COSTOS Y BENEFICIOS FINANCIEROS: Canon de Arriendo: $. Gastos Comunes: $78.000 (estimado). Variable Agua Caliente: Consumo por remarcador individual (Costo técnico: 0,35 UF/m³). Incentivo de Entrada: Descuento del 50% en el canon del primer mes de arriendo. Facilidad de Garantía: Pago del depósito de garantía fraccionado en 3 cuotas mensuales. REQUISITOS DE CALIFICACIÓN: Ingreso líquido mensual desde $ (Se permite complementar renta). Certificado de AFP (12 meses) y 3 últimas liquidaciones de sueldo. Informe Dicom Platinum 360 actualizado (lo obtenemos internamente) Gestión profesional orientada a residentes que valoran la seguridad (24/7) y la conectividad.