9 rooms house of 553m² in Providencia

Ehrenfeld Propiedades vende o arrienda Excelente ubicación – Casa para remodelar Calle Cirujano Guzmán, Providencia Propiedad de gran potencial ubicada en uno de los sectores más consolidados de Providencia, cercana al casco histórico, Metro Manuel Montt, colegios, supermercados, bancos, Mercado Providencia y Strip Center. Ideal para uso comercial, oficinas, servicios profesionales o inversión. Inmueble de conservación histórica, con amplios espacios, galpón y construcciones anexas, lo que permite múltiples alternativas de remodelación y habilitación. Superficie: * 553 m² útiles * 682 m² terreno Programa y distribución: Casa principal (2 pisos) Primer piso: * 4 oficinas. * Sala de reuniones o capacitaciones. * Sala de colación o manipulación de alimentos. * Dependencia conectada a galpón con baño. * Espacios habilitados para cocina. * Baño bajo escalera. * Hall de distribución. Segundo piso: * 4 oficinas privadas. * 2 baños. * Salida a terrazas exteriores desde oficinas. Galpón: * Superficie aproximada de 133 m². * Conexión directa a la casa principal. Construcción secundaria: * 3 oficinas. * 2 baños. * Segundo nivel con 4 privados, 2 baños y salida a terrazas exteriores. Estacionamientos: * Capacidad para 5 vehículos. * Acceso mediante portón abatible. Características: * Tablero eléctrico trifásico. * Orientación oriente. * Ventanas con protecciones. * Pisos de parquet, piso flotante y cerámica en baños, cocina y sala de colación. * Contribuciones: $ (en caso de venta). * Inmueble con conservación histórica. Excelente oportunidad para remodelar y desarrollar un proyecto comercial o corporativo en pleno Providencia.