4 rooms house of 211m² in Santiago

¡Excelente oportunidad en uno de los sectores más tradicionales y mejor conectados de Las Condes! Ubicación inmejorable: A solo media cuadra del supermercado Lider de Vespucio y a media cuadra de la Plaza de Latadía. Ideal para caminar, pasear a tu mascota (¡somos Pet-Friendly!) y tener todo a la mano. Propiedad de un piso recién remodelada (pintura y pisos nuevos), perfecta para quienes buscan compatibilizar la vida tranquila con el teletrabajo. La casa cuenta con 95 m² útiles totales sobre un excelente terreno de 211 m², con una distribución inteligente que separa la dinámica del hogar de los espacios de trabajo o visitas: Casa Principal (75 m²): Luminoso living-comedor con ventanas que aseguran gran entrada de luz natural. 3 dormitorios con clóset. Dormitorio principal con aire acondicionado. 1 baño completo revestido en cerámica. Cocina equipada, con acceso directo al exterior para conectar fácilmente con el patio. Home Office / Anexo Exterior (20 m²): Espacio completamente independiente y remodelado ubicado en el patio trasero. 1 dormitorio o amplia oficina privada. 1 baño completo en suite. Incluye una pequeña bodega o logia para almacenamiento extra. Ideal para profesionales que hacen teletrabajo, taller, consulta privada o para independizar a un adolescente/visitas. Exterior y Entorno: Patio trasero con áreas verdes y espacios pavimentados, perfecto para actividades al aire libre. Estacionamiento interior en entorno cerrado y seguro (capacidad en tándem para 2 autos medianos/hatchback o 1 SUV grande). Se puede estacionar en la calle tambien. Conectividad estratégica: Barrio Manuel Barrios, un entorno residencial muy tranquilo, cercano a colegios y con rápida salida hacia Sebastián Elcano y paraderos de Av. Vespucio. (Nota: La casa está terminando sus últimos detalles de remodelación, por lo que algunas fotos pueden mostrar herramientas o falta de limpieza profunda, pero se entregará todo absolutamente impecable). Requisitos Económicos: Arriendo fijado en UF. Demostrar ingresos líquidos mensuales de al menos 3 veces el valor del arriendo (se permite complementar renta entre quienes vivirán en la propiedad). Trabajadores Dependientes: Últimas 6 liquidaciones de sueldo. Certificado de cotizaciones AFP (últimos 24 meses) con código de verificación. Certificado de Antigüedad Laboral. Documentación General (Para el Arrendatario y el Aval): Cédula de Identidad (por ambos lados). Informe DICOM Platinum 360 (actualizado). Certificado de Antecedentes para fines especiales. El Aval / Codeudor Solidario debe presentar exactamente la misma documentación financiera que el titular, más un comprobante de domicilio a su nombre (cuenta de luz, agua, gas o casa comercial). Condiciones al momento de la firma: 1 mes de arriendo por adelantado. 1,5 meses de garantía. Comisión de corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo. Gastos de notaría compartidos (50/50).