4 rooms house of 230m² in Colina

¡IMPECABLE Y LISTA PARA HABITAR! Casa Chilena de 2 Pisos en Condominio Tierras Lindas, Santa Elena Ubicación: Condominio Tierras Lindas, Santa Elena, Colina (En exclusivo microbarrio) CARACTERÍSTICAS CLAVE Valor Arriendo: $ aprox. (Contrato se pacta en UF)) Gastos Comunes: $ aprox. Útil: 230 m² | Terreno: 881 m² | Año de construcción: 2008 | Orientación: Norte | Materialidad: Hormigón 4 D (1 en suite con Walk-in Closet) | 3 Baños | Escritorio | Sala de Estar | Pieza y Baño de Servicio | Cocina con Family Room | Gran Logia Techada (35m² aprox) _________________________________________________________________________ DESCRIPCIÓN GENERAL IAG Propiedades presenta esta espectacular casa de estilo chileno, con una mantención de estándar superior y una luminosidad inigualable gracias a su orientación Norte. Emplazada en un generoso terreno de 881 m², esta propiedad destaca por sus finas terminaciones, amplios espacios y un jardín maduro diseñado para el disfrute familiar en un entorno seguro y tranquilo. Conectividad Privilegiada: Ubicación estratégica con rápido acceso a autopistas y a minutos de los principales centros educacionales de la zona, incluyendo el Colegio Pumahue de Santa Elena, Highlands, Trewhela's, San Anselmo y Rayen Mahuida, lo que la convierte en la opción ideal para familias en etapa escolar que buscan reducir tiempos de traslado. DISTRIBUCIÓN E INTERIORES Primer Piso: Hall de Entrada: Elegante acceso con piso de ingeniería que conecta los ambientes. Y baño de visita. Living y Comedor: Amplios espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el orden en reuniones sociales. Cocina: Moderna y funcional, terminada con elegantes mesones de granito blanco y comedor de diario. Gran Logia Cerrada y Techada: Un espacio multifuncional de aprox. 35 m², equipado con abundante espacio de guardado (ideal también para taller o zona de hobbies). Dormitorio Principal: En suite, de excelente tamaño y con un cómodo walk-in closet. Escritorio / Home Office: Espacio independiente, perfecto para el teletrabajo. Área de Servicio: Pieza y baño de servicio completos. Segundo Piso: Bodega: Práctico espacio de almacenamiento en ático. Family Room / Sala de Estar: El punto de encuentro ideal para los niños o tardes de películas. Dormitorios: 3 amplios dormitorios adicionales con piso de ingeniería y excelente iluminación. Baños: 1 baño completo con terminaciones en porcelanato. EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO (¡El gran plus de la casa!) Esta propiedad fue pensada para el máximo confort y eficiencia, lista para habitar sin necesidad de instalaciones adicionales: Climatización: Calefacción central por radiadores (caldera) y 4 equipos de Aire Acondicionado (uno en cada dormitorio). Ventanas: Termopanel con refuerzo acústico en toda la casa, garantizando aislamiento térmico y tranquilidad absoluta. Calidad del Agua: Equipada con ablandador de agua y sistema de ósmosis inversa (filtro de agua para consumo). Energía y Seguridad: Cuenta con empalme para generador eléctrico (respaldo ante cortes de luz). Detalles listos: Se entrega con rollers/cortinas, lámparas y apliqués ya instalados. Agua caliente: Sistema mixto por calefón y caldera. ______________________________________________________________________ EXTERIORES: UN OASIS PRIVADO Terraza Techada: Espacio ideal para quincho y de descanso frente al jardín, equipada con 4 ventiladores de techo . Piscina: Gran piscina de 8 x 5 metros con un exclusivo deck de madera para reposeras y solárium. Jardín Formado: Paisajismo consolidado con sistema de riego automático. Huerto de Frutales: Un lujo en tu propio patio. Cuenta con 17 árboles en producción: 4 limoneros, 4 parras, 2 naranjos, 1 duraznero, 1 peral, 1 manzano, 1 damasco y 3 granados. Estacionamiento: Amplio e imponente acceso de adoquines con capacidad para más de 5 autos. Por qué esta es tu mejor opción en Santa Elena? Vivir en Condominio Tierras Lindas te entrega la seguridad de un microbarrio consolidado, ideal para familias que buscan calidad de vida, un entorno rodeado de colegios de primer nivel, gran conectividad y la tranquilidad de Colina. Esta casa no requiere reparaciones ni actualizaciones; está impecable y lista para recibir a sus nuevos arrendatarios. SOBRE NUESTRA GESTIÓN IAG Propiedades. Expertos en corretaje boutique. Te acompañamos con transparencia y dedicación en la búsqueda de tu próximo hogar. *Se solicita acreditación de ingresos / liquidaciones de sueldo. *Medidas aproximadas provistas por el propietario. NUESTRA EMPRESA OFRECE SERVICIO DE ASESORÍA Y GESTIÓN INTEGRAL EN EL PROCESO DE ARRIENDO. NO DUDE EN CONTACTARNOS.